Kiels Bauausschuss: Neue Punkte auf der Agenda

Bild: Impressionen des winterlichen Kiels, aufgenommen am 18. Januar 2018 vom Turm des Rathauses. Foto: Lh Kiel / Bodo Quante

Der Kieler Bauausschuss berät am Donnerstag, 3. September, über Vorhaben der Stadtentwicklung, Infrastruktur und Wohnraumförderung. Die öffentliche Sitzung beginnt um 17 Uhr im Neuen Rathaus, Raum D 604. Die Tagesordnung wurde gegenüber dem bereits vorliegenden Stand aktualisiert; Beschlüsse der Sitzung liegen noch nicht vor.

Neue und aktualisierte Punkte

Neu beziehungsweise aktualisiert auf der öffentlichen Tagesordnung sind unter anderem Nachbesetzungen im Beirat für Stadtgestaltung, ein Sachstandsbericht zum Gebäude des ehemaligen Casablanca in der Elisabethstraße 102, das Bauvorhaben Falckensteiner Straße 39 im sogenannten Bau-Turbo-Verfahren sowie ein Kunstwettbewerb zu Ehren von Lotti Huber. Hinzu kommen die Beantwortung früherer Fragen aus dem Bauausschuss, die Freifläche südlich der Orchideenwiese, Anwendungen von KI im Tiefbauamt und das Beteiligungsverfahren zur Windenergie im Regionalplan.

Wohnen und neue Planverfahren

Am südlichen Schwentineufer zwischen GEOMAR und Lunaplatz soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan vorbereitet werden. Die Vorlage nennt rund 1,2 Hektar Fläche und etwa 15.350 Quadratmeter Geschossfläche. Mindestens zwei Drittel davon sollen dem Wohnen dienen; nach dem Kieler Baulandmodell sind 30 Prozent der Wohn-Geschossfläche für öffentlich geförderten Wohnraum vorgesehen. Zur Entscheidung stehen ein Aufstellungsbeschluss und ein Letter of Intent. Beide Schritte ersetzen keinen späteren Durchführungsvertrag und begründen noch keinen Anspruch auf einen Bebauungsplan.

Für den LIDL-Markt an der Werftstraße 197 in Gaarden-Ost soll ebenfalls ein vorhabenbezogener Bebauungsplan beginnen. Geprüft werden unter anderem eine Erweiterung der Verkaufsfläche auf 1.200 Quadratmeter, Lieferverkehr, Lärm und eine ergänzende Wohnnutzung. Auf der Vorhabenliste für die soziale Wohnraumförderung 2027 stehen zehn Projekte mit insgesamt 540 möglichen geförderten Wohnungen. Die Verwaltung hält Förderzusagen für etwa 180 bis 250 Wohnungen für realistisch. Das ist noch keine Förderzusage. Die CDU beantragt Änderungen an der Liste und eine Prüfung eines Parkhauses unter dem geplanten Neubau in der Adelheidstraße.

Infrastruktur und weitere Beratung

Das Tiefbauamt möchte ein integriertes Substanzerhaltungskonzept für Kanäle, Straßen, Wege und Plätze erarbeiten lassen. Es soll Zustandsdaten, Alterungsmodelle und Sanierungsszenarien zu einem Zehnjahresplan verbinden. Die Vorlage nennt über drei Jahre 53.000 Euro Aufwendungen und 470.000 Euro investive Auszahlungen. Daraus folgt noch kein beschlossener Sanierungsumfang und keine Gebührenänderung.

Für die zweite Druckrohrleitung an der Pumpstation Heidenberger Teich sind im Abschnitt Russeer Weg und Hofholzallee rund 1.200 Meter neue Schmutzwasserdruckrohrleitung, Kanalsanierungen, eine neue Asphaltdecke und der barrierefreie Umbau von vier Bushaltestellen vorgesehen. Die Verwaltung plant die Arbeiten von Oktober 2026 bis voraussichtlich Ende 2029. Weitere öffentliche Punkte betreffen unter anderem die Beleuchtung am Skaterplatz Wellsee, die Übertragung des Winterdienstes an Kieler Schulen und Kitas sowie die Benennung der Freiflächen „Grönlandplatz“ und „Ankerwiese“.

Einordnung für Kronshagen

Die Vorlagen betreffen Entscheidungen der Landeshauptstadt Kiel. Eine unmittelbare Maßnahme oder Finanzierung für Kronshagen ist nicht ausgewiesen. Infrastruktur- und Wohnungsbaufragen können für die Stadt-Umland-Region mittelbar relevant sein; konkrete Folgen für Kronshagen lassen sich aus den öffentlichen Unterlagen aber nicht ableiten.

Neue und aktualisierte Punkte

Wohnen und neue Planverfahren

Infrastruktur und weitere Beratung

Einordnung für Kronshagen

Quellen

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